3月13日上午，柳南区举行旧城改造项目推介会，共推介了西鹅村上高沙片区棚户区改造等9个项目，涉及改造面积约亩、万平方米，预计总投资超过亿元。
此次旧城改造是柳南区回应群众企盼、提升宜居水平、树立城市形象的重要举措之一，旧城改造的9个项目分别为西鹅村上高沙片区棚户区改造项目、西鹅村上桃花片区棚户区改造项目、龙屯路车辆厂及周边棚户区改造项目、石烂路及新云村棚户区改造项目、永前路沿路老旧小区改造项目、玻璃厂宿舍区及竹鹅村周边棚户区改造项目、竹鹅村及周边棚户区改造项目、新云村菜园屯棚户区改造项目、门头村整村改造项目。
据介绍，柳南区计划以引入社会资本参与的方式推进9个旧城改造项目，改造项目包括老旧小区、“三无小区”、高铁沿线、城中村等多个区域，均位于辖区较为核心的区域，周边配套比较完善，相邻区域比较成熟。
柳南区老旧小区改造项目简介
01
西鹅村上高沙片区棚户区改造项目
本项目地处柳州市柳南区西鹅北片区，位于柳州市西部6.5公里处，本项目由上高沙屯、中高沙屯、下高沙屯三个自然屯组成。村庄周边主要有上汽通用五菱、柳工等大型的工厂和企业。主要通过和平路-柳太路、新建的广汽路-革新路与市区连接，交通比较便利。
本项目东连柳工生活南区，医院，南依广西汽贸园，北靠中源机械公司。
项目总占地面积亩，其中道路、绿地等共占地约亩，可出让经营性用地面积约亩，按2.5容积率计算，预计可建设开发商品房面积约80万㎡。
02
西鹅村上桃花片区棚户区改造项目
地处柳州市柳南区西鹅北片区，主要是由新村屯、上桃花屯组成，村庄周边主要有上汽通用五菱、柳工等大型的工厂和企业。主要通过和平路-柳太路、新建的广汽路-革新路与市区连接，交通比较便利。
本项目东连柳工国际产业园，西接西鹅中学，南依下桃花屯，北靠文山路。
项目总占地面积约亩，其中，道路、绿地等共占地约亩，可出让经营性用地面积约亩。按2.5容积率计算，预计可建设开发商品房面积约60万㎡。
03
门头村整村改造项目
门头村隶属于柳州市柳南区南环街道办事处，地处柳州市南北城乡结合部，东与柳州市农工商公司交界，南与柳江县接壤，西与帽合村毗邻，北与旧机场经济开发区相连，距市中心5公里，车程约10分钟，南环路从村边通过，交通便利。该村现有门头屯、岭嘴屯、桥头屯、水车屯、老村屯5个自然屯，12个村民小组。
经初步统计，门头村现有在籍农业人口约人，户数约户。各类建构筑物面积预计在70万㎡左右，其中住宅房屋面积约21.83万㎡（有证面积5.15万㎡，无证面积16.68万㎡）。按城中村改造管理办法用地指标的方法计算，门头村可获得的安置用地指标约亩。
04
石烂路及新云村棚户区改造项目
该项目改造范围主要在石烂路以南，东邻革新路一区，西接板栗园新苑，主要为新云村农民私房。
项目总占地面积约亩，其中，道路、绿地等共占地约61亩，可出让经营性用地面积约亩。按2.5容积率计算，预计可建设开发商品房面积约24.8万㎡。
05
龙屯路车辆厂及周边棚户区改造项目
该项目改造范围主要在龙屯路与革新路相连，东为车辆厂菜市，西接龙屯路保障性住房，主要为新云村农民私房，车辆厂老旧小区（银众小区）。
总占地面积亩，其中，道路、绿地等共占地约56亩，可出让经营性用地面积约亩，按2.5容积率计算，预计可建设开发商品房面积约21.5万㎡。
06
竹鹅村及周边棚户区改造
该项目改造范围主要在柳邕路与高铁沿线的狭长地块，东为航二路，西接柳江区恒大雅苑，主要为竹鹅村农民私房。
项目总占地面积约亩，其中，道路、绿地等共占地约96亩，学校占地45亩，可出让经营性用地面积约亩。按3.0容积率计算，预计可建设开发商品房面积约30万㎡。
07
玻璃厂宿舍区及竹鹅村周边棚户区改造项目
该项目改造范围主要在竹鹅溪与高铁沿线的狭长地块。
东为宏祥园，西接航二路，南临竹鹅溪，北靠高铁沿线主要为竹鹅村农民私房、玻璃厂宿舍区和老厂区。
项目总占地面积约亩，其中，道路、绿地等共占地约亩，可出让经营性用地面积约亩。按3.0容积率计算，预计可建设开发商品房面积约82.6万㎡。
08
永前路沿路老旧小区
由龙屯立交桥底，沿着永前路至华柳佳苑道路两边分别为永前路一区～永前三区。
项目总占地面积约89亩，其中，道路、绿地等共占地约49亩，可出让经营性用地面积约40亩。按3.5容积率计算，预计可建设开发商品房面积约9.4万㎡。
09
新云村菜园屯棚户区改造项目
该项目改造范围主要在新云村菜园屯，东为菜园屯路，西接竹鹅溪，毗邻二十一中，主要为新云村农民私房。
项目总占地面积约亩，其中，道路、绿地等共占地约19亩，可出让经营性用地面积约67亩。按3.0容积率计算，预计可建设开发商品房面积约13.4万㎡。
来源：记者张婷婷
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校对：陈海*
原标题：《柳州这9个旧城改造项目公布，总投资超亿元！有你家区域吗？》