“并购王”融创向雨润伸手
二十四方将不再“沉默”
365淘房南京（楼盘）讯
在并购这条路上越挫越勇的融创中国（001918.HK，下称“融创”）这次的目标是雨润集团。近日频频上头条，因收购绿城和佳兆业收获“白武士”这一称号的孙宏斌，将再度变身，搭救公司即将出现问题的雨润。但这次并不是以收购的形式，而是与雨润集团彼此订立战略合作协议，融创及融创指派的合作伙伴拟与雨润集团就一系列战略合伙事宜相互合作。融创将向雨润集团提供全面支持，解决相关债务问题，提升双方价值。融创9月8日晚间发布公告，宣布想与雨润战略合作据了解，融创已进驻雨润在江北老山的项目一个月左右，销售、物业、工程团队正在积极筹备中，案名目前的意向为“桃花源”，拟建独栋产品，预计明年面世。融创该项目总经理乔勇表示，因刚刚入驻，许多工作还在筹划和准备中，并未最终确定，一切以集团品牌部最后公布的信息为准。>>>并购王融创“杀入”雨润
或醉翁之意不在“酒”“沉默”的中国当代艺术新标――二十四方那么融创与雨润这次合作的项目在哪里呢？该项目位于南京老山山脉和珍珠泉之间，建造于佛手湖第二个半岛之上，为江苏四方文化集团旗下南京佛手湖建筑艺术发展有限公司建设。项目总占地约610亩，由一期Sifang
Collective四方博物馆酒店和二期纯别墅住宅区组成，这就是二十四方。早在雨润收购前，该项目一期Sifang
Collective四方博物馆酒店已经完成建设。一期由24幢建筑组成，这24幢建筑分别邀请了矶崎新、斯蒂文？霍尔、妹岛和世、王澍等为代表的国内外24位著名建筑师，以每人设计一幢的方式完成，主要作为国际建筑展区开放，不对外销售。而二期第一组团的9栋21套大平层别墅已经领到销许，因产品在设计上颇为前沿偏欧美化，且从不在市场上发声，大都被艺术圈内的客户购下做工作室、展馆和度假休闲所用。>>>孙宏斌再当白武士
融创出手搭救雨润的几个为什么？虽然二十四方在南京已经有十年之久，但是在南京乃至国内却鲜为人知。而其一期的四方当代建筑艺术园区的名气在国外远比国内要大，不少艺术留学生慕名前往参观。二十四方一期规划为24幢艺术建筑，但项目的施工一直缓慢且细致，几乎到了精雕细琢的程度，以至于目前只有11座建筑完工，而建筑师们早在10年前就提交了设计方案。在以速度著称的中国当代，如此匪夷所思的“慢动作”却实实在在带给了国人顶级的视觉感受。雨润曾欲打造127栋别墅群落4月开工四方艺术集团最早对于二期别墅区的规划是100套平墅和联排，他们称之为“平方墅”和“立方墅”，但目前仅平方墅建成并领到了销许，21套别墅全部采用当时国际最前卫的平层别墅设计理念，由9栋建筑单体构成，运用大面积的退台，错落有致的阶梯式建筑造型，平定传统别墅观。二十四方平面规划图
图片来源：二十四方平方墅立方墅楼书至今年上半年，雨润刚刚接手二十四方二期时，据365小道消息显示当时正在上报规划，项目体量约为127套，产品为沿湖独栋、双拼和联排，案名定为佛手湖半岛别墅，预计4月份开工，并会在今年中旬在星雨华府设外展点。笔者在4月份向雨润该项目相关工作人员处了解的情况，那时还在进行地形的勘测。没想到事过境迁，曾经风光无限的雨润集团旗下上市公司业绩下滑甚至大幅亏损，整个集团也陷入债务危机。另一方面，高层被调查也引发了内部人心不稳，继3月份祝义才被监视居住后，中央商场（600280,股吧）副董事长胡晓*也在8月传出被调查，难怪老板颇为喜爱的佛手湖这块风水宝地也只能与人共享了。>>>雨润祝义财62亿股票遭司法冻结
占中央商场总股本4成这块久不见市的项目，在雨润接手后并未正式开建，可谓“沉默多年”，现在融创进驻后会规划成怎样呢？据融创该项目总经理乔勇表示，近期该项目情况将对媒体进行公布，尽请期待365别墅频道带来的跟踪报道。（365淘房
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