8月17日，柳北区召开白沙村城中村改造项目村民回迁房二期动工新闻发布会，向广大媒体和市民公布了相关建设情况。该回迁房二期工程已在18日动工，占地面积54亩，涉及一千套房子，预计年交付。
柳北区白沙村城中村改造项目新闻发布会现场
据介绍，白沙村城中村改造项目位于我市柳北区白沙村，项目净用地约亩，总建筑面积约万平方米，考虑到农村集体经济发展、方便生产生活等因素，以尊重白沙村民的意愿为出发点，柳北区采取了集中安置的方式，给白沙村民集中回迁安置规划了34.2万平方米的建筑。
柳州安置区沟通文本绿城杨柳郡柳园E47和整体项目效果图
回迁房共分三期，且三宗安置用地已全部取得，一期已于年8月30日开工建设，三期安置房地块计划在本年底动工。该项目整体建成后，将会成为我市重要的生态和宜居中心、文化商贸产业地带以及“百里柳江”重要的旅游景观带。
绿城杨柳郡柳园E47和整体项目效果图
据了解，市委、市*府高度重视该项目，市发改、国土资源、规划、住建、财*等相关部门亦大力支持配合，柳北区委、区*府根据市委、市*府的有关部署精神，提出了“市区联动、以区为主，城改办与街道联合、以村组为单元，梯次推进、全面改造”的工作思路，稳中求进，全方位创新机制，全面惠及白沙村民的民生福祉。
8月18日，白沙村城中村改造项目村民回迁房二期工程正式动工，白沙村建设向前迈出了坚实的一步。
白沙村城中村改造项目安置房二期动工仪式
过去的白沙，渐渐被城市包围变成了“都市里的村庄”；如今开建的“新白沙”，整村改造后村民将欢乐“洗脚进城”，实现向城市小区业主转型，居住环境得到很大改善，生活品质得以明显提升。柳北区也将以此为契机，全力做好工作，不断总结经验，群策群力将“白沙模式”打造成城中村改造项目可推广、可借鉴的样板。
“新白沙”将屹立柳北大地
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白沙村包括上、下白沙，位于柳北区繁华腹地，东临百里柳江，地理位置优越。白沙村城中村改造项目，是柳州最大的城中村改造项目之一，也是年柳州首批“城中村”改造试点村之一。
白沙村城中村改造项目涉及土地多亩，项目除对现有居民住宅重新规划设计外，还对该范围内基础设施及公共服务设施规划进行升级改造。白沙村城中村改造项目不仅能解决白沙村原始功能过于集中、公共服务和基础设施服务落后、交通不畅、建筑破旧、环境卫生较差的现状，更能加快柳北区的生态环境、人文环境的建设。在建设过程中，还将带动区域内旧城改造，实现白沙片区整体开发，在白沙路中段构建起集高品位商务、购物、休闲、娱乐为一体的“宜居大城”。此外，还将依托“百里柳江”景观规划，打造出白沙片区滨江东路沿江2.4公里的景观绿化带和高品质沿江景观居住带。
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为加快改造步伐，让白沙村民早日回迁入住，我市各相关部门及白沙村委均十分重视拆迁工作，并派驻强有力的班子协调拆迁工作。特别是柳北区借全市清理整治违法建设“飓风行动”这股“东风”，迅速安排部署清理整治违法建设工作，经过周密布置、多措并举，全面清查并处理建成区违法建设，白沙村城中村拆迁进度得以迅速推进，为回迁房项目动工奠定了坚实基础。
举全力打造“宜居白沙”
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“城中村”是在特定的经济、社会、文化、*策背景下形成的非完全城市化产物，从拆迁、安置、补偿到土地成交、后期规划、建设等，所涉及的内容和程序繁琐冗长，建设工程浩大。
如何顺利推进？柳北区“白沙模式”的答案是打造“四个工程”，集聚了“*企民”三方之力，达到了“三赢”的目标。
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首先是树立并坚持人民为中心的理念，努力把白沙村城中村改造项目打造成一个“惠民工程”。柳北区坚持“*府零受益，让利于民、服务于商”的原则，力争实现“三赢”目标，在拆迁补偿、群众安置方面，坚持群众利益最大化，优先保障文教、公共基础设施等公益性项目的工作思路，把握*策导向，切实保障广大拆迁户的利益，最大限度地赢得群众的支持和理解。
其次是树立并坚持“公开公平公正”的原则，努力把白沙村城中村改造项目打造成一个“阳光工程”。在*策、标准上，柳北区坚持上下白沙一个样、动迁先后一个样、红线内外一个样、干部群众一个样，阳光操作、规范操作。特别是发动和组织村民委员会和村民小组长、队干为中坚力量的动迁工作组在带头签约的基础和前提下，利用多种形式，从兑换面积的单价、居住房屋的性质、周边环境的改善、经济收入的增加等方面帮村民算“补偿面积账”“补偿价格账”和“环境改善账”，算“大账”“长远账”，让广大群众切身感受到城中村改造的好处，赢得群众的拥护和支持，让全体村民成为城中村改造的主体力量。
再次是树立并坚持敢为人先的首创精神，努力把白沙村城中村改造项目打造成一个“创新工程”。白沙村是我市引入社会资本实施的第一个城中村改造项目，关系着*府的公信力。为此，柳北区举全区之力推动项目推介、招商引资、方案制订、征地拆迁、服务协调等一系列工作，在速度、力度、深度上力求突破，提高效率、科学推进，为白沙村城中村改造项目的顺利推进注入了强大的活力和生命力。
最后是提升周边硬件设施环境，完善城市功能，努力把白沙村城中村改造项目打造成一个旧城改造“典范工程”。项目谋划时，柳北区就综合考虑了基础设施及社会服务设施的配套问题，通过努力，白沙片区今年将贯通白沙大桥、拓宽滨江东路堤后路和景观亮化建设、完成白沙路地下管网工程和打通兴白路，凤凰岭大桥、白沙污水处理厂、滨江中学和白沙幼儿园等一系列项目也在同步推进中，着力提升城市现代化功能，完善公共服务配套设施，极大地改善了柳北区白沙路、滨江东路河堤及河东大桥周边的环境，提升了周边居民的生活质量，系统性一揽子地解决了不少城市更新的难题。
现在，一个“新白沙”在崛起，一个柳北区城中村整体改造的代表之作正在诞生，通过实施白沙村城中村改造项目，白沙片区综合人居环境正在优化，白沙村村民生活质量正在提升。我们可以预见，白沙村整体改造后，将会给柳北区带来土地资源集约、城市布局优化、城市功能完善、城市景观提升等诸多嬗变。作为首个接过此项“创新工程”任务的房产商绿城集团，将以“为城市创造美丽，为白沙营造宜居”为目标，不辜负*府及村民的信任和托付，努力改善白沙村地块的居住环境，将白沙片区打造成柳州重要的生态和谐宜居中心、文化商贸产业地带和百里柳江重要的旅游景观带，为培育城市新的经济增长点，发展壮大白沙村集体经济贡献力量。
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（来源：柳州日报文/图*莎柳、江宏坤）
编辑：林喆、张薇
校对：莫妍
审核：贺小建
